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8月京别墅均价创历史新高|买球app

点击: 34861  编辑: 买球app平台 时间:2021-05-09

本文摘要:【地产中国网别墅报告】经过上月成交价的冲高回升之后,8月,北京别墅市场再次显出下降趋势,成交量价双双回落,特别是在是当月的成交价均价,刷新今年以来北京别墅市场价格新纪录。

【地产中国网别墅报告】经过上月成交价的冲高回升之后,8月,北京别墅市场再次显出下降趋势,成交量价双双回落,特别是在是当月的成交价均价,刷新今年以来北京别墅市场价格新纪录。另外,在别墅市场的追加供应上,也充份显露出政府限制预售审核容许的迹象,当月追加供应的项目由之前的月均两个激增至五个。据地产中国网牵头中国房地产信息集团(CRIC)公布的《2013年8月北京别墅报告》表明,8月份,北京共计54个别墅项目有成交价记录,总成交量超过266套,环比上月快速增长22.6%,成交价面积为90590平米,成交价金额超过28.15亿元,环比分别快速增长21.1%和29.5%。

与此同时,成交价价格也回落7%,至31075元/平米,比6月份刷新的30295元/平米价格高位仍多出2.6%,刷新北京别墅市场价格新纪录。预售审核盘查 供应量翻番8月北京追加供应别墅项目列表来源:北京房地产交易管理网首先,从供应量上来看,当月政府对预售审核限制的迹象在别墅市场获得体现,别墅供应经常出现8个月以来少见的多个项目集中于放量局面。

据北京房地产交易管理网的预售信息表明,8月份,有远洋天著、西园嘉园(V7西园)、远山嘉园(中昂邑上原著)、融科千章墅以及远洋LAVIE等共计5个项目取得预售许可证,相比于今年以来月均两个项目的追加供应,似乎供应状况很大提高。其中,西园嘉园、远山嘉园此次发售的别墅产品皆为首次入市。当月追加供应超过267套,总计追加别墅供应12.23万平米。

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随着金九银十的来临,北京别墅市场也将步入新的供应高峰。据地产中国网理解,9月份,还包括鸿坤林语墅、远洋天著、泰禾北京院子、香江别墅、财富城堡等项目皆将发售项目的后期产品。


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